Villa Peonia si trova a pochi passi dalla magnifica Baia di Porto Frailis, sul versante est della frazione di Arbatax, in Via Lugano n.5.

Nei dintorni della villa si può usurfruire di tutte le comodità per trascorrere un piacevole soggiorno senza doversi necessariamente spostare con la macchina: edicola, market, fruttivendolo, panificio, ristoranti, pizzerie, locali all'aperto e la Chiesa di San Giorgio.

A circa 700 metri di distanza da Villa Peonia si trova anche la spiaggia di San Gemiliano e la spiaggia del Basaura (quella dell'aeroporto) entrambe facente parte della bellissima Baia di San Gemiliano, con l'omonima chiesetta che si erge in posizione panoramica sul promontorio e che prende il nome dall'omonima torre saracena (in arabo "taratasciar" cioé tredicesima torre).